主题：新建县蓄势待发 升值潜力不可估量

以前，提起新建县，南昌市区人总是摇头之后再摇头：虽紧邻南昌市中心城区，但融城速度缓慢，反而拖了红谷滩发展的后腿；虽与红谷滩新区只有一路之隔，然而城市两边相差千里；虽土地广袤，但多数穷乡僻壤；虽城镇人口众多，但安全指数超低；虽生活配套齐全，但难觅大而有名气的商圈……

现在，业内人士都觉得应该跳起来，站在新的高度重新打量这一块土地。仲秋时节，走马新建城乡，处处洋溢着生机勃发,“融入大南昌，跳出城郊县，建设城中县，打造长堎新区”如火如荼：2013年上半年，新建县完成财政总收入10多亿，同比增长30%以上，增幅不仅创历史，而且首次位居南昌市四县之首；今年一季度公众安全感指数大幅提升，全省排名前移39位，位居南昌市县区前列；疯狂拿地，土地成交溢价高达954%；顺应民意，以乌沙河整治为契入点，大规模拆迁已然开始；打通断头路，加快推进了长堎大道、文教路 、长麦路南延、昌西大道、红湾公路和昌湾公路等一批道路对接改造工程……新建县蓄势待发，升值潜力不可估量！

简介

新建县地处江西省中部偏北，赣江下游西岸，中国第一大淡水湖──鄱阳湖的南面，东经115.31'至116.25',北纬28.20'至29.10'，呈长条状。

县城长堎镇与区隔赣江相望，随着南昌市“一江两岸”发展格局的推进和南昌市红谷滩新区的建设，已成为南昌市的新城区。

餐饮配套篇

“你曾说爱吃地三鲜，喜欢土豆青椒茄子圆，那种飘然的蒜香，生活的平常，似乎永远都在身边……”这是歌曲《地三鲜》里面的歌词，听后很是喜欢。总以为一直认为新建除了拌粉没什么精致能拿得出台面的菜，更没有什么值得去品的好餐馆，还不如宅家吃吃自己炒的地三鲜。可是现在看来，实则不然。

欧尚世界500强零售巨擘法国欧尚江西首家超级商业中心供货商大会在万众瞩目中盛大召开。

名典咖啡语茶是中国知名的休闲场所。名典咖啡是现场磨制咖啡粉再在咖啡壶中煮出来的，他保持了咖啡豆中原有的浓香和甘醇，而且他们除了使用现磨现煮来保持咖啡的浓香，他们还直接从原产地直接进口咖啡豆，确保了咖啡豆的新鲜度，使客人在饮用咖啡的时候能够获得更多咖啡的香醇。

澳门豆捞座落于新建县幸福里105—108号。澳门豆捞发源于澳门，扩展于广东，目前风靡于东南亚，并席卷全国各地餐饮市场，豆捞以“都捞”之谐音，有捞财气，捞福气等吉祥寓意。澳门豆捞，最具有代表性的要数金汤锅底，采用鱼翅、瑶柱、蟹黄等各种珍贵原材料，经十几个小时熬制而成，配双自制的丸滑类。

土地篇

随着大南昌都市圈的提出，南昌城区扩张迫在眉睫，贴近红谷滩片区的新建县的土地市场自然吸引众多商家目光。今年8月14日，江西省国土资源局发布国有建设用地出让公告公示，总共四块纯住宅用地被拍，合计总出让价达14.14亿元。引人关注的是，这四宗住宅用地都出现溢价，其中还有溢价高达954%的年度新建地王。以下是新建县土地拍卖详情：

交通篇

红湾公路的全线贯通，是南昌市打造“双核三圈五组团”格局的重要内容，大大加快了新建县城与红谷滩的对接步伐，使新建县县城快速融入红谷滩核心片区，真正做到与南昌市新城区的无缝对接，进入“大红谷滩时代”。

拆迁改造篇

自今年以来，新建县长堎新区在空间布局和建设标准上力争快速融入红谷滩中心区。新建县启动乌沙河整治及其周边旧城改造，一场大规模的房屋拆迁已经开始；长棱大道、红湾公路、解放路直通红谷滩，长麦路南延工程稳步推进……。种种迹象正在表明，新建县正在崛起。

楼盘篇

新建中心

新建中心效果图

新建中心项目位于新建县长征西路及长麦大街交汇区域，属于整个新建县最成熟、最中心的地段。该项目地块规划为135.7亩，总的建筑面积将达到307800平方米，其中住宅为16万平方米，商业为15万平方米。

据了解，该项目由著名的日本MAO设计所担纲设计，是集商业与居住为一体的复合型城市综合体。产品类型含高层、别墅、大型商业综合体、酒店式公寓等，并在多处设置了城市开放空间和集散广场，为客户全方位营造出一处居家、购物、休闲娱乐的高端生活聚集地。

在配套方面，新建中心拥有完善的内外配套，距离新建县政府仅千米。新建县人民医院、县中医院、新建博物馆、心怡广场(小区网论坛)(小区网 论坛)、老年体育中心等市政配套均环伺左右。教育资源也十分丰富，近享新建县二幼、三小、一中、二中等，完善0~16岁教育体系配套。

另外，新建中心内部将打造15万平方米的商业综合体，3横4纵12街的开放式布局，包含了餐饮、休闲、娱乐、运动等多业态组合，建成后将成为新建县甚至整个红谷滩最大的综合商业体，带给新建人一种前所未有的居住生活方式及休闲体验。同时，社区内还配建了2000平方米的幼儿园，800平方米的社区活动中心以及2400个停车位，采用人车分流的人性化设计，处处体现了开发商用心打造精致品质的理念和决心。