主题：湾里正由原来的后花园转变为中心花园 越来越多的政策利好

  湾里区一直是南昌楼市的一个特殊板块，“5A级自然风景资源”的标签使其总是带着周末度假的气息，然而湾里区的楼市一直不温不火，是南昌楼市的一个弱势板块。

    不过从2012年起，湾里板块更愿意给自己贴上“生态宜居生活区”的标签。湾里区去年进行了大规模的旧城改造，同时对区内基础设施、生活配套等加大建设：红湾公路拓宽，云湾公路、昌湾公路的打造……都是湾里向着打造成江西首个旅游城市综合体目标迈进的一步，而这也让更多人看到湾里的人居价值。

   保利半山国际、朗贤加州溪谷、永惠山外山、兴宸山水艺墅……多个楼盘的集中供应为该板块增添了活力，而洋房、高层、LOFT、别墅等多样产品的面市更吸引了多类客户群。去年，湾里板块整体均价由原来的2000—3000元/㎡到现在整体均价突破4000元/㎡，部分楼盘成交价更达到5000元/㎡，整体均价稳步向前。诚如多位业内人士所说，湾里正由原来的后花园转变为中心花园，向江西首个旅游城市综合体迈近。

区域发展大规模旧城改造

   政府斥资改造湾里旧城，投资总额16亿元，改造后的旧城将被规划为“一轴二片四区”，以招贤中路为中轴，招贤中路西侧为公共设施片区、东侧为居住片区，“四区”即西南侧的市民广场功能区、西北侧的行政中心功能区、东北侧的城镇房安置区和东南侧的农房安置区。

    旧城改造完成后，原来破烂、陈旧的城中村将成为融政务中心、文化中心、金融商贸、居民住宅、休闲观光等为一体的高品位现代化新城区。这样一来，未来的湾里区凭着良好的设施一定会吸引很多观光客和投资客的眼球。

配套设施完善

   随着红湾公路的顺利开通，从湾里到红谷滩10几分钟就能畅达，使得湾里板块和红谷滩板块有效串联，形成大红谷滩生活圈，生活配套、公建配套等不断完善，而且随着南昌地铁线路的规划建设，各区域板块距离进一步缩短，湾里板块区位优势将更加明显。

    除此之外，商业中心的转移也给湾里板块带来利好，红谷滩万达广场(小区网论坛)开业后，被湾里很多楼盘用作销售宣传，“离万达广场仅十分钟”、“离万达广场2公里”……湾里这种以一个热点地标为中心，以时间轴为半径画出的人居版图，要比看“假、大、空”的宣传册页来得更实在也更清晰。

   保利集团负责人对湾里板块的发展充满信心，他表示保利地产入驻湾里板块之前就对这一片区做过严密的考察，而现在越来越多的政策利好、商业利好、交通利好倾向这里，相信湾里将步入一个全新的大建设时代。

从2012年起，湾里板块更愿意给自己贴上“生态宜居生活区”的标签。湾里区去年进行了大规模的旧城改造，同时对区内基础设施、生活配套等加大建设：红湾公路拓宽，云湾公路、昌湾公路的打造……都是湾里向着打造成江西首个旅游城市综合体目标迈进的一步，而这也让更多人看到湾里的人居价值。

湾里。。。

先通车吧    路还是不错 没什么车去

中心花园>????/ 什么东西