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主题:庐山•云岭于鄱阳湖畔打造高溢价空间别墅标杆——踞昌九轴心 筑高尔夫岭中真墅

发表于2011-07-01

立体网络交通添翼共青城

共青城,地处昌九经济走廊的黄金中段,是环鄱阳湖城市圈的重要节点所在。城市交通十分便利,自共青城出发,南至昌北机场,北往九江庐山机场均只需30余分钟车程;经昌九高速,40余分钟可达南昌、九江;经昌九城际铁路,20余分钟直达两地。

南昌、九江共建“一小时经济圈”

2010年9月,我国中部地区第一条城际高铁——昌九城际铁路正式开通运营,从此赣鄱大地昂首迈入了高铁时代。昌九城际铁路全线共设九江、庐山、德安、共青城、永修、南昌北6个车站,如何精心布局这些点的产业,一直是南昌、九江两市考虑的重点。三年来,共青城的迅速崛起令人瞩目,如今,共青城已成为引领九江工业发展的龙头和支柱,成为昌九铁路沿线一颗璀璨的明珠。

昌九城际的建设具有着一定的前瞻性,南昌和九江必须加大两座城市发展的依存度,经济依存度增加了,两地自然就有增强对人员流、资金流的需求。随着两地经济依存度、人员流、物资流、资金流流量的激增,两地势必会出现沟通与交流的地域瓶颈,昌九城际的诞生无疑能很好地解决这个问题。对于需要频繁往来于九江、南昌两地的人士而言将会起到显著的变化。伴随着出行费用和时间成本相应减少,将会越来越多地出现频繁来往于两座城市间的城际“飞人”。工作在南昌却居住在九江,已不再是遥不可及的幻想。昌九城际铁路的开通运行,使两地的城市壁垒减少,门槛降低,传统意义上的卫星城市更方便到达,永修、德安、共青城将发展成为九江人、南昌人的置业热门区域

纯独栋高尔夫别墅,天赋稀贵独步华中

在高尔夫别墅已日渐稀缺的今天,具备高尔夫球场的别墅比不具备高尔夫球场的别墅的价值至少高出20%-30%,平均水平更达到60%-80%。加之现在国家已经对高尔夫球场的建设采取了限制性政策,停批别墅用地、限制别墅供应,对支持别墅价格总体来说是一个极为利好的消息,这使高尔夫别墅原本就高的升值空间更加地一路飙升。

共青城拥有着国务院批准的10大高尔夫球场之一的庐山国际高尔夫球会,目前此高尔夫球场已建成27洞,未来整体规划90洞,共设5大标准球场,总体规模傲视华中。将如此规模的高尔夫球场作为高端生活配套的别墅产品在国内可谓首屈一指,庐山•云岭便是其中的代表之作。

“撤区设市”,共青城发展迎来了历史新起点

2009年12月,鄱阳湖生态经济区规划上升为国家战略后,江西省提出要把共青城打造成为鄱阳湖生态经济区的示范点、展示区的口号;同时,还提出了“共青城与德安县相向发展、融为一体”的思路,要把共青城建设成为鄱阳湖生态经济区的重要亮点和30-50万人口城市。2010年9月,共青城开放开发区正式获批设立县级市“共青城市”,成为了17年来唯一一个撤区设市的地区。从此,这座京九线上的名城迎来了它的第二次脱变,踏上了新的征程。

众所周知,二、三线城市正面临快速的城市化、工业化进程,成为了房地产市场新的增长点。新一轮房地产调控使一线城市土地供应进一步受限;同时,国家有关部委已经明确了发展中小城市的规划步骤,这些都促进了共青城房地产投资价值的进一步提升。此外,城市化、工业化进程的提速,也为这类三线城市的房地产业带来新的发展契机和升值空间。

 

发表于2011-07-01
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