主题：买房攻略 教“90后”的置业大计少走弯路

上个月，大批大学毕业的“90后”步入社会，走向不同的工作岗位。与此同时，许多90后加入购房大军，逐步开始自己的购房安家旅程。不得不承认的是：大部分步入社会的90后，一旦开始了自己的买房大业，除了让父母赞助一部分外，自己也必须承担起一部分费用。为了90后家庭在买房路上少走弯路，请大家看看这些实用的买房攻略。

买房无需一步到位

90后今年刚毕业，大多数还处在事业的开始期，经济收入有限，大部分人买房需要父母出钱。因此，作为父母，给孩子买房时，应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力。金石地产总经理陈福迁说：“90后的家长为孩子选房，不需要一味追求一步到位的大户型，因为90后孩子大多比较有个性，想法比较多，对房子的要求不会一成不变。所以家长应该合理安排好家庭收入，教育孩子学会梯度式消费，在不降低自己家生活水平的基础上，还能给孩子买符合孩子需求的居所，这是上策。”

记者采访一位业内人士时，她也曾表示，不论是年轻人买房，还是其他年龄段的人买房，都要根据自己实际的经济能力学会梯度消费，不应“贪大”而想达到一步到位的效果，有时，选择先购买小户型二手房，也不失为一个好办法。

观察好5公里生活半径

90后个性张扬，喜欢接触新鲜事物，对于这个年龄段的置业者来说，地段对于他们比较重要。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件。“长春有几个商业圈，家长可以计算一下时间，开车从项目地到最近的商业圈，20分钟左右，坐公交车从项目地到最近的商圈最多40分钟左右，这样的距离比较合适，适当查看以自己所买的居所为圆心，5公里生活半径内的各种配套都成熟，比较适合90后购买。”

国盛东润枫景销售经理彭于建议。“超市、医院、休闲娱乐场所、公园、宾馆，甚至有点规模的健身房，我觉得都应该在这个范围之内。”90后女孩小张说。

百变户型最实用

对于90后来说，对房子的需求最初仅仅满足于居住，所以从30平方米的小户型，到70平方米左右的两室户型都比较适合他们。90后选房子时，尽量选择比较灵活的设计空间。

“同样是50平方米的房子，有的项目只能设计出一室一厅，而有的却能设计出两室房源，甚至有饭厅，这样的房源功能间比较全，有句话说得好‘麻雀虽小，五脏俱全’，房源面积虽然小，但能增加居住者的居住舒适度。

这就是为什么很多有个性的90后喜欢这种百变房源的原因。30多平方米的房源，在理论上设计不出各种功能间，但是房屋的进深和开间的尺寸都要合理，最重要的是采光问题。”一位从事户型设计近30年的老设计师告诉记者。

“我女儿今年大学毕业，准备考研，我觉得，宁可在长春市中心附近买单价稍高点的房源，也不去考虑在郊区单价相对低的房子，最后我们选择了虹馆，未来不论是租还是卖，问题都不大，特别是这还是学区房。”辽源市民王霞女士说。

周边配套很重要

购房时考察项目周边环境很重要，因为环境的好坏将直接影响到入住后生活的舒适程度，也将直接影响业主未来的生活质量，是决定住宅档次和品位的重要因素，也是衡量住宅性价比的一个重要指标。