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8月13日出让湖南岳阳华容县60亩土地
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8月13日出让湖南岳阳华容县60亩土地
房天下网友(过客)
发表于
2014-07-17
进微信群讨论
湖南
岳阳华容县使用权标的介绍
汉海拍卖 陈经理 13870090477
一、 华容县概况
华容县,隶属于湖南省岳阳市,位于
湖南省
北陲,
岳阳市
西境,北倚
长江
,南滨洞庭。全县总国土面积1612平方公里,人口73万,现辖20个乡镇、3个管理区,县城建成区面积15平方公里,人口15万。县境东北部的小墨山,是全国内陆核电优选厂址。
这里通江达海,是湖南仅有的两个长江口岸县(市)之一。天然的长江塔市驿港,与省道306线、202线、203线以及岳常高速、岳宜高速、荆岳铁路,拟建中的岳常铁路一起,共同构成江湖海联运、水公铁一体的“大交通”格局,让华容与紧紧相连。两小时经济圈覆盖可达湘鄂两省十一县市,经济辐射人口庞大。
这里城镇秀美,近几年累计投入近20亿元,相继启动沿河北路旧城改造、田家湖生态新城、状元湖湿地
公园
、人民南路等市政重点工程;累计投入26亿元,新建华府山庄、绿景现代城、芙蓉花园、香溢花城、金谷花园等高档绿色低碳住宅小区22个。房屋均价约3400元/平方米,商铺均价约20000元/平方米。同时,强力推进全国文明县城提质和国家卫生县城、省级园林县城创建,人居环境越来越好。
这里民生殷实,随着现代农业、新型工业、现代服务业的加速发展,外出务工、经商的队伍迅猛扩大,全县城乡居民收入快速增长。2013年底,全县城乡居民储蓄存款余额达到106.9亿,无论是总量、增量还是人均占有量在岳阳市靠前。加之华容人思想开放、消费观念前卫,全省各类商品市场,是房地产市场发达繁荣。
这里区位凸显,随着交通格局极大改善,经济社会快速发展,宜居宜业环境不断优化,是洞庭湖生态经济、沿江经济发展重点县地位的确定,拓城提质,将县城打造成为20-30万人口的现代化中等城市的发展战略实施,不久将来,华容县城势必成为区域的交通、物流、消费和经济发展的热地。
二、 项目
1、交通:地块县城主、次干道和消防道路。其中,南面华容大道已建成,往东、西各不到10公里便是杭瑞高速。西、北面道路已列入2014年县城市政工程建设计划,年内可完成道路主体工程建设。
2、配套:地块离占地70多亩的人民广场相距仅400米,与规划建设的占地700多亩的田家湖湿地公园相距不到1000米。
3、区位:地块距县不足500米,东侧已建成多个商品住宅小区,西侧有占地140多亩的建材家俱市场和已规划的物流市场,北侧为商居用地规划区,县政府已收储周边土地200多亩,计划两年内完成道路基础设施建设,南面有即将启动建设的车辆检测和驾考。
三、规划条件
地块位于马鞍新区、华容大道北侧,面积60.8亩,居住用地兼20%商业用地,容积率3.0。起拍价90万/亩
四、拍卖条件
1、竞买保证金:1300万
2、交付时间:成交立即交付
3、起拍价:90万元/亩(约60.8亩)
4、付款时间:成交后一个月以内付款50%,本年度付到80%
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地块位于马鞍新区、华容大道北侧,面积60.8亩,居住用地兼20%商业用地,容积率3.0。起拍价90万/亩