主题：长春、江阴“新房限跌”，广州“二手房限涨”，楼市走向越来越清晰了

长春、江阴“新房限跌”，广州“二手房限涨”，楼市走向越来越清晰了。#楼市# 近日，长春发布通知，首次购买90平方米以下商品房，大学生50元/平方米、进城农民80元/平方米额度予以购房补贴。此外，房企可以对这两类人打折，但成交价格应不低于商品房备案价格的85%。大家都知道，北边的房子比较便宜，尤其鹤岗，一套房甚至低至几万块就可以到手。而长春在众多北方城市中脱颖而出，此次购房补贴的利好消息又激发了购房者的进一步需求。不得不说，当地部门为了留住人才也是煞费苦心。同时，长三角的小城江阴，也发了个通知：严禁低价（如低于成本价、变相降价等）倾销、打价格战，情节严重的，取消所有批次预售改为现房销售。一南一北，一个省会，一个县城，不约而同地开始对房价“限跌”，并不令人意外。最近两个月，限跌的城市越来越多。湖南岳阳，规定新房销售的实际成交价不得低于备案价格85%；昆明提出，房企若恶意降价将被约谈，情节严重者将停止网签；沈阳提出尽量避免以价格优势吸引购房者达到销售目的；唐山约谈10家房企负责人别再降价。8月份，广州住建局发了《建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，首批96个位于成交活跃的热点区域的住宅小区，54个小区位于天河，剩余42个小区分布在黄埔、海珠、越秀和番禺。综上所述，房价高的城市被套到笼子里了，外面的人观望，里面的人想出来却没人接手，而对于一些房价合理的城市，为了不受波及，也是双向政策同时实施。楼市未来的道路已经清晰可见了，相信身在不同城市的你心里也有了答案。#买房者说#