主题：鹿鼎爱丁堡，实际房价计算（多图片...精彩）
- 发表于2012-04-27
- 发表于2012-05-27
如果你是做房地产的，我只能佩服你了，象你这样定价，房子倒贴不都没人要
- 发表于2012-07-12
引用：房天下友(过客)在2012-04-17 12:53:33写道：原帖
引用：852123ljf在2012-4-12 21:09:56写道：原帖我来算算：该地段70年产权住宅新房约5000，按使用功能计价，鹿鼎爱丁堡当住宅卖5000X40/70=2857元每平，水电费按商业计，贵30%共40年平均每月计500，就要多花10万折到房价合400元（按250平房）到此合理价为2457元，鹿鼎爱丁堡还有一大缺陷，如果你住在里面，你家东边就是京九铁路，就算你家在鹿鼎爱丁堡最西面，你家火车音乐也在65分贝以上，这个影响可以折去房价30%，即2457*0.7=1719元，即政府地价。通过此计算，该处房产没有使用功能，就是一块地。。。。商业....
- 发表于2012-09-05
矮油 不错啊。。。
- 发表于2012-09-05
矮油 不错啊。。。
- 发表于2012-09-05
852123ljf，您好！您所发的帖子“鹿鼎爱丁堡，实际房价计算（多图片...精彩）”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2012-09-07
纯粹是扯淡的帖子！
- 发表于2012-09-07
怎么有点像竞争对手恶意中伤呢
图片帖不上，http://bbs.lfang.com/forum.php?mod=viewthread&tid=187365。